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中國(guó)PVC市場(chǎng)與地產(chǎn)市場(chǎng)的那些事

發(fā)布時(shí)間:2023-12-20 10:25:21
來(lái)源: 塑米城
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背景:中國(guó)PVC市場(chǎng)近年來(lái)產(chǎn)能增長(zhǎng)迅速,先后經(jīng)歷了產(chǎn)能飛速增長(zhǎng)期,停滯期、退出期及穩(wěn)增長(zhǎng)期,當(dāng)前已經(jīng)一躍成為全球最大的PVC生產(chǎn)國(guó),產(chǎn)能發(fā)展的背后離不開(kāi)下游主要產(chǎn)業(yè)的支持!

1、中國(guó)產(chǎn)能發(fā)展態(tài)勢(shì)

從2012年開(kāi)始至今十余年里PVC產(chǎn)能呈現(xiàn)階梯形勢(shì)增長(zhǎng),2012年前受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展帶動(dòng)產(chǎn)能飛速增長(zhǎng),2012-2016年期間全球經(jīng)濟(jì)增速下降,中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)調(diào)整尤其房市市場(chǎng),PVC產(chǎn)能增速停滯,甚至退出;隨著2017年全球經(jīng)濟(jì)下降趨勢(shì)結(jié)束,中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)再次井噴,PVC產(chǎn)能再次邁入穩(wěn)增長(zhǎng)。

從近年的發(fā)展整體概況來(lái)看,我國(guó)城鎮(zhèn)化已經(jīng)達(dá)到高度發(fā)達(dá)階段,經(jīng)濟(jì)層面世界正在經(jīng)歷去全球化挑戰(zhàn),從人口角度來(lái)看,我國(guó)已經(jīng)步入老齡化社會(huì),出生率的持續(xù)下降使得人口紅利效果也在衰減,原有房地產(chǎn)擴(kuò)張模式將發(fā)生深刻變革,對(duì)于PVC需求原有的拉動(dòng)發(fā)生變化,伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)景氣的下滑,PVC行業(yè)進(jìn)入了明顯的累庫(kù)周期。

2、PVC市場(chǎng)主要下游分布領(lǐng)域

2022年全球PVC消費(fèi)結(jié)構(gòu)以管材、薄膜包裝、型材為主,管材占45%,薄膜包裝占18%,型材占17%,電線電纜占8%,地板革類占3%,其他領(lǐng)域占9%。而在國(guó)內(nèi)PVC消費(fèi)結(jié)構(gòu)中,管道管材以34%的消費(fèi)占比穩(wěn)居第一,型材門窗需求占比減弱至11%左右,新型家裝地板、壁紙、發(fā)泡制品等產(chǎn)品占比達(dá)11%,薄膜片材包裝、電線電纜包裝分別在11%、9.5%。相比較國(guó)際市場(chǎng),在某些領(lǐng)域市場(chǎng)應(yīng)用,仍有進(jìn)一步的提升空間,而當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,尤其地產(chǎn)市場(chǎng)周期變化較快,預(yù)計(jì)PVC市場(chǎng)需求由高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)為需求穩(wěn)增長(zhǎng)調(diào)整期,制品領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步調(diào)整。

3、穩(wěn)增長(zhǎng)下的產(chǎn)業(yè)調(diào)整

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由上圖,回看房地產(chǎn)市場(chǎng)2022年全年慘淡,自2021年地產(chǎn)市場(chǎng)政策收緊以來(lái)行業(yè)供需快速下降,同比全面走弱的地產(chǎn)鏈從終端源頭壓制了PVC需求,影響PVC市場(chǎng)價(jià)格重心持續(xù)震蕩走低,PVC行業(yè)庫(kù)存延續(xù)高位。

目前的政策的基調(diào)是房住不炒,目前政策端以及宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)的需求,宏觀面或會(huì)有利好,對(duì)于房地產(chǎn)形成支撐,一定程度來(lái)說(shuō)對(duì)PVC的價(jià)格會(huì)形成托底,只是上行的驅(qū)動(dòng)尚且不足,需要需求的落地表現(xiàn)來(lái)印證。


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